🏢 ¿Qué es Realty Income?
Realty Income (ticker: O*) es un REIT (Real Estate Investment Trust), es decir, una empresa que invierte en bienes raíces y reparte la mayor parte de sus ganancias a los accionistas en forma de dividendos.
- Se especializa en propiedades comerciales de largo plazo (tiendas, farmacias, supermercados).
- Tiene más de 13,000 propiedades arrendadas a clientes de alto perfil.
- Es conocido como “The Monthly Dividend Company” porque paga dividendos cada mes, no cada trimestre como la mayoría.
💸 ¿Cómo funciona?
Realty Income cobra rentas de sus propiedades. La mayor parte de esas ganancias se distribuye a los accionistas en forma de dividendos. Actualmente paga alrededor de $3.16 USD por acción al año, lo que equivale a un rendimiento cercano al 5.1%. Como dato interesante, ha mantenido más de 650 pagos consecutivos de dividendos mensuales, lo que lo convierte en uno de los REITs más confiables.
✅ ¿Por qué invertir en Realty Income?
- Estabilidad: contratos de arrendamiento a largo plazo con empresas sólidas.
- Ingresos pasivos: dividendos mensuales, ideales para quienes buscan flujo constante.
- Historial sólido: décadas de pagos sin interrupción.
- Diversificación: exposición al sector inmobiliario sin necesidad de comprar propiedades directamente.
📊 Simulador de Dividendos
Aquí tienes un simulador sencillo que te permite calcular los dividendos anuales y mensuales según la inversión y el rendimiento:
Simulador de Dividendos Realty Income (O*)
Simulador de Dividendos Realty Income (O*)
🎯 Conclusión
Invertir en Realty Income es como tener un “mini edificio de renta” sin preocuparte por inquilinos o mantenimiento. Su historial de pagos mensuales lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan ingresos pasivos y estabilidad a largo plazo. En el 2025 fue la emisora que más rendimiento me pago por concepto de dividendos, checa esta gráfica:
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