¿QuĆ© hay bandita? Voy a compartirles una de las estrategias de inversiĆ³n que estoy siguiendo y mejorando en cuanto al nivel de dominio del tema que es el invertir en FIBRAS. AsĆ que cada dos semanas tendrĆ”s una actualizaciĆ³n de los movimientos que hice, asĆ como de posibles noticias importantes que se comparten en el mercado de valores. Si eres un Godin y quieres salir de la carrera de la rata ¿QuĆ© estĆ”s esperando para ponerte en marcha?
š Movimientos al Portfolio:
En las Ćŗltimas dos semanas realicĆ© ajustes en mi portafolio de FIBRAS. Estas decisiones se basaron en mĆ©tricas clave como NAV‑CBFI, ocupaciĆ³n y dividend yield, buscando maximizar rendimiento sin perder estabilidad.
Compre 512 tĆtulos de las siguientes FIBRAs:
- Fibra MQ: 92 tĆtulos.
- Fibra Shop: 1 tĆtulo.
- Fibra CFE: 221 tĆtulos.
- Fibra NOVA: 84 tĆtulos.
- Fibra UNO: 115 tĆtulos.
š Current Performance
Mi hoja de Excel muestra el desempeƱo actualizado al portafolio que actualmente tiene un valor de $215,826 pesos al momento de escribir esta entrada al blog.
Las mƩtricas que estoy empezando a analizar son:
- NAV‑CBFI (Q1 2026)
- OcupaciĆ³n promedio
- Dividend Yield estimado
Estos indicadores me permiten evaluar si el portafolio estĆ” subvaluado o sobrevaluado frente a su valor razonable.
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| Reporte de AnƔlisis para FIBRAS del portafolio. |
š ️ Aplicaciones que uso.
AdemĆ”s de la hoja de Excel, utilizo una aplicaciĆ³n que estima mis retornos y proyecta escenarios futuros. Esta combinaciĆ³n de herramientas me da una visiĆ³n clara y prĆ”ctica de cĆ³mo evoluciona el portafolio.
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| DesempeƱo del portafolio vs S&P 500. |
✅ Conclusion
El portafolio mantiene una buena diversificaciĆ³n y un rendimiento atractivo que al dĆa de hoy estima $16,794 pesos anuales. PublicarĆ© estos reportes cada dos semanas, junto con un video explicativo, para que puedas seguir la evoluciĆ³n y aprender cĆ³mo aplicar estas mĆ©tricas en tu propia estrategia.
El video de esta semana lo encontrarĆ”s justo aquĆ abajo:
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